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重生八零好姻缘 第949节

      叶蓁蓁点头:“资金方面可以再考虑,我知道那块地皮肯定不便宜,但我还是想试一试。”

    就算是不能开成疗养院,依靠着他们这里,哪怕开发成普通的住宅小区,也可以赚上一大笔了。

    这样她似乎就要变成房地产开发商了啊!

    叶爸之前劝过她不要太贪心,她好像没听话呀。

    “你要是能想到办法解决那就试试呗,你知道不管你说什么我们三个都会无条件的答应的。”

    叶蓁蓁:“……”

    她们别这样啊,她刚刚这番话也是脑子一热就说出来的,其实她也没仔细的想过。

    第一千一百二十一章 想得美

    被好朋友无条件的信任了,这对叶蓁蓁来说是一种甜蜜的负担。

    她刚刚说那些话的时候也就是脑子一热,现在回忆一下自己说了什么,她自己都觉得汗颜。

    买地啊,这几年京城的地皮已经炒成天价,她们四人手中那点钱……也就够人家把房子开发出来,她们买上一套的。

    想着自己刚刚还在吹牛,说有办法可以解决资金的问题,她就羞愧的想要找个地缝钻进去。

    做开发商是不可能的,她没有那么多精力,也没有相关的人脉。

    她不可能再把何家英拖下水,这些年里,何家英对他们已经格外照顾,她不能再得寸进尺。

    这样想着,叶蓁蓁就已经歇了买地皮的心思,转而把思路放在院子里。

    这边的院子除了红墙围起来的地方,其实周围还有一片空地,按照温奶奶所说这片空地应该是这座宅子的所属的面积。

    但现在到底形势不同了,原本如何还需要上面承认,如果上面不承认原本的地皮划分,那这件事情就不是很好办。

    叶蓁蓁思忖着,以现在京城的形式,地皮都格外值钱,她想要空手套白狼一样的拿到地几乎是不可能的。

    这样想着,她就把主意打到了温蕴钧身上,这人之前受了那么多委屈,上面一直没有说要怎么补偿他,要不就给他们一块地结算了。

    虽然现在城里的房价在往上涨,但郊区的地皮还没有后世里那么值钱。尤其是这块位置,还要再开发商上几年才会渐渐的火起来。

    她也不贪心,只要能给她一块盖小公寓大小的地就足够了。

    这样想着,叶蓁蓁就把几个好朋友打发出去,从口袋里摸出手机,拨到了温蕴钧那里。

    正常的工作时间,叶蓁蓁很少会给他打电话,温蕴钧知道她一直是一个很有分寸的人,所以这会听到手机铃声,哪怕他正在给下属开会,也赶着中场休息时间把电话反拨了回去。

    “你说的这件事并不是很好办,你也许已经知道咱们那套院子一直有人惦记着,你现在把它发展成了产业,生意就那么红火,已经有人眼红,要是再在旁边弄一块地,怕是招人铤而走险了。”

    温蕴钧现在还是嫌弃自己的职务低,尤其是自己还在外地没有在京城。

    如果叶蓁蓁他们真的遇到什么事,他连忙都帮不上。

    “真的有这么麻烦吗?”

    她用麻烦代替了凶险,知道问得再多就会给温蕴钧带去顾虑,她就含糊着用这样的形式问着。

    “嗯,我这边状态其实还没有稳定下来,你最近还是先不要有太多的动作吧。”

    这样说着,温蕴钧就已经又开始自我反省,他我才能给叶蓁蓁带去依靠?

    她只是想安分守己的做生意,可就是这样,他现在都没有办法帮她实现。

    “嗯,我明白了,我就是问一下,毕竟我这里还没有资金流呢,就是地皮批下来也没钱去建起来。”

    叶蓁蓁笑眯眯的回着,做了这么多年的夫妻,温蕴钧此时的心中所想,她能猜得一清二楚。

    这人就是喜欢把什么问题都往自己身上揽。

    “你放心,这件事我会记下来,晚一点有机会一定会找人想想办法。”

    叶蓁蓁说的那块地原本就在院子的地契范围内,只是早些年一直荒废着,周围已经围满了违章建筑。

    如果他们拿不到上面的开发批示,周围的违章建筑也没有办法清除。

    所以现在只能等机会,不过叶蓁蓁也不急,她就只是想要展开二期计划,至于二期到底做什么,她们还可以再重新商量。

    美人她们在知道他已经歇了,买地皮盖房子的心后,反而全都松了口气。

    叶蓁蓁要是真能把周围的地皮买下来,那她们才会觉得慌。

    毕竟几个人都是小市民出身,这种大手笔她们从来没有经历过,说实话也不太想去经历。

    “我觉得咱们还是可以在副业上下手,看一下在现有的产业上,咱们还能发展点什么。”

    这是美人的想法,她总觉得她们现在的架构还有些粗糙,在这基础上再细细的划分一下,肯定会有意外的收获。

    “那咱们就朝着这个方向想一想,还有就是看一下各项开支有没有能够节俭的地方。

    “咱们的管理经验都不够专业,可以试着招一个专业的院长过来,到时候一些突发状况也有人帮咱们去处理。”

    叶蓁蓁离开的这段时间,刘爱娜她们一直在忙疗养院的事。

    而疗养院这边最多的事情就是各种奇葩的突发状况,住的人多了,肯定事情也多。

    并不是所有的老人素质都很高,有人要申请入住的时候,他们也没有办法对入住的老人进行人品调查。

    所以会不会招进来极品也只能靠运气,明显他们的运气不算好,因为这几十个老人里,特别能闹腾,能惹事的就有10多个。

    今天有这样的事,明天有那样的事,不是看医护人员不顺眼,就是觉得某些人没素质。

    美人他们因为这些事已经连着很多天烦的吃不下东西。

    不论是谁遇到这样的事都会觉得讨厌,他们也只是普通人。

    所以叶蓁蓁在了解了情况之后,就已经在想应对的办法。

    将已经住进来的老人赶出去是不可能的,毕竟顾客就是上帝,人家出了钱他们就得伺候。

    那要怎么伺候,就要看他们自己的本事了。

    让叶蓁蓁来伺候这是不可能的,她就怕自己一个暴脾气将人全都赶走。

    所以想来想去,还是觉得请一个专业的高管过来,专门负责协调这种事就正好。

    “这么说似乎也有点道理,要不咱们去其他的疗养院挖一个院长过来怎么样?

    “要擅长处理跟老人之间的关系,又知道怎么帮疗养院创收,也算是一举两得。”

    美人对这个提议拍手叫好,毕竟她是冲在第一线的人,她也怕有一天受不了这些老人,直接将人赶出去。

    找一个专业的负责人,这是她们眼下最重要的一件事。

    然后就是叶蓁蓁口中的扩张问题,在院子外面买地盖房子已经不太可能,其他的办法也就是在院子里面将之前还没有对外开放的收拾出来。

    但这些院子如果可以动,叶蓁蓁一期的时候就已经让人改造好。

    事先留出来的院子都能动,剩下的能改都已经改掉了,扩张似乎又进了一个死胡同。

    “要不咱们还是把现有的业务再好好的研究一下吧。”

    院子是叶蓁蓁的,她们也没办法劝她将剩下的部分全部改造成可以对外营业。

    这些话不能说,会议又不能就这样僵持下去,所以周晓彤在其他两人期待的目光中开口说着。

    叶蓁蓁也知道他们的顾虑,“行吧,那咱们就想一下其他的业务好了。”

    没有对外开放的那一部分,包括最中间的住院,还有温奶奶早年没嫁人时住过的院子。

    这是她少女时期的回忆,叶蓁蓁没办法在老人还健在的时候,将院子改造后让不相干的人住进去。

    周晓彤她们可以理解叶蓁蓁的决定,毕竟换做是她们也同样会这样做。

    “咱们现在的业务很单一,日常体检是包含在整体费用里的,咱们最初的时候列的明细也很不清楚,现在有些老人就存着一点小心思,动不动就要求做全身体检。

    “咱们这边能做全身体检的仪器并不多,而且开一次成本都不低,如果这一点不改的话以后还会有不小的影响。”

    第一千一百二十二章 调整

    喜欢占小便宜的人哪里都有,这也是在他们疗养院开起来之后,周晓彤她们最直观的感受。

    以前这种事他们就只在报纸电视上见过,现在活生生的出现在眼前,她们其实都很难以接受。

    “这一点确实是之前的疏漏,根据这半年多的经验,先重新改一下,等到咱们招到适合的管理让他来给重新划定一个范围。”

    一般的疗养院都有免费体检的项目,但免费的项目里具体包含哪一些,就要再另算。

    她们之前没经验,划定的范围太粗浅,所以就被人钻了空子。

    现在已经发现问题所在,自然不能再这样下去。

    不然都有样学样,她们这里就要变成免费体检中心了。

    而且有些项目他们划分的太细致了,正常来说外面的疗养院都是不给做的,他们这里不止可以还给免费,难怪有些爱算计的老人盯上了。

    住进来的这些人,并不是所有人都跟温奶奶他们那样,有着良好的教养。

    有一些就是暴发户,从前在村子里或是县城里苦了一辈子,然后家里突然发迹被子女接到城里。

    从前的就有习惯他们根本改不掉,也不会想要去改,而且占小便宜这种事对他们来说是再正常不过的行为。

    所以来到这里后,想着一年那么多钱的疗养费,就拼命的折腾这里的医护人员。

    叶蓁蓁他们对这样的老人其实半点脾气也没有,不能把人赶出去,纵容又怕他们上天,就只能拟定一个又一个条条框框去约束。

    她们都能想象得到,一旦体检项目重新划定,很多项目都不再免费那些人会有怎样的反应。

    “如果他们闹的厉害,咱们到时候就联系他们的家人,商量退款将人请出去吧。”

    这都是没办法的办法,真要是到了这一步,双方就会撕破脸皮,闹的不会很好看。

    但这样一味的纵容也不行,其他人要是有样学样,就只会更麻烦。

    几个人都明白这其中的利害,“我让瑾然找人去医院里打听一下吧,咱们一次性弄完算了赶紧改,要不然这几个人还是每天闹。”

    美人被那几个老人磨的已经没了耐心,想到他们天天都嚷着要做检查,她就只想将化验单丢到他们脸上。