重生带着任意门 作者:

    样子，他现在还记得呢。要是这份人情不还回去，他心里不安。

    张若要是知道因为她的临时起意，害得傅瑞阳良心不安的话，肯定要笑话他了

    第159章 潘家园 青花瓷

    【第三更，捂脸继续码字】

    傅奇帆知道两个侄子的打算以后，毫不迟疑的划了两千万给他们，作为那座小镇的发展资金。授人与鱼，不如授之与渔，这个道理，傅奇帆还能不知道嘛。自己虽然是傅家子弟，不过因为早年去了美国，所以早已入了美国籍，这样在国外捞金才能顺利。八十年代的时候，傅奇帆已经身家过亿了，并且这个亿的单位还是美元。

    后来的几次国外的金融风暴，他也捞了不少钱，特别是日本，那是他主要捞金的地方，连傅奇扬通过国家机器都不能准确的估算出这个二弟的身价，不过根据有关部门的估算，这位红二代的傅家二公子，身价至少十亿美金。由此可见傅奇帆在金融上的天赋是毋庸置疑的。他不过是在傅瑞明身边给他提了几点建议，就叫他们的整个计划完善了许多。

    “若若啊，我有点想念你们家的酒了啊，还有你爸爸做的下酒菜，啧啧，这玉泉山的厨师虽说菜色滋味都不错，不过总有些制式的感觉，还是你们家的家常菜好！”傅奇帆也没觉得张若身上会有酒，不过是喝着老爷子的特供，发几句牢马蚤，老爷子现在身子虽然好点儿了，不过他短时间也回不去剡城呀。

    “哈哈，那是当然，我爸爸做的菜是天下第一！”吃饭可是人生的头等大事，在张若眼里，自己老爸做的菜那是最棒的，玉泉山的饭菜就算再好吃，可是做饭的人是厨师啊，只有做给亲人吃的饭菜，才会有感情在里头。对于那几位特二级的厨师，张若也只能说声抱歉了。

    “好，你爸爸做菜最好吃，若若，傅伯伯这会儿肚子有点饿了，要不你去厨房做两道小菜，这都九点多了，你看看，你不是得了你爸爸的九分真传嘛！”这才是傅奇帆的目的，晚上陪老爷子吃饭，老人现在年纪大了，吃几口就饱，就算他想多吃，保健医生在一边跟着呢，也不许啊，连带着伺候老人的傅奇帆也得放下筷子。

    在玉泉山这阵子，他都是半饿的状态过来的，今天给张岳西打了个电话，联络感情，就说到这块儿了，张岳西极力推荐自己女儿的手艺，这不，傅奇帆就想鼓掏张若做顿夜宵了嘛。

    “二伯，什么小菜，我也饿了！”年轻人体力消耗大，这不，听到张若和傅奇帆的对话，傅瑞阳也跟着过来了，他就听见后面的小菜二字。

    “那你得求求若若了，我叫她做菜，她不是很乐意啊，怎么样？若若，大家可都是等着你呢！”傅奇帆笑着看看张若，怎么样，骑虎难下了吧，他之前就听同在老张家蹭饭的庄越提过，张岳西不在的时候，只要若若在，他们还是能吃上饭的。可是这个丫头勤快不了几回，他至今也没尝到过，不过大家都那么说的，张若的手艺应该不会差。

    “行，我去厨房做，那谁洗碗啊！这时候保姆都睡了！”张若不在乎做饭，不过这人最怕洗碗。在别人家里，她还是别使啥清尘术了，要是被撞破了咋办？

    “他洗！”傅奇帆和傅瑞明的手指同时指向傅瑞阳，可怜的娃啊，他反应慢了半拍，一票对两票，洗碗的工作就沦落到了他身上。一票哪来的？自然是傅瑞阳自己的手指的是傅瑞明咯。

    厨房里食材倒是不缺，张若简单的做了几道小炒，太复杂的菜式，一是她不会，二是也没时间啊。

    傅瑞明在饭菜做好以后，还给警卫室的值班警卫送了一份饭菜过去，当时人家正在啃饼干呢，对于傅家十公子的好意，自然是感激涕零。傅瑞阳看得鼻子都气歪了，这家伙就是一天生搞政治的料，怪不得爬得那么快！

    第二天一早，张若就告别的傅家，她前儿晚上在空间修炼的时候，看到自己从海里捞回来的那些瓷器了，正好可以去潘家园那里瞧瞧。

    “小姑娘，您这件瓷器是怎么得来的呀？”鉴定瓷器自然要找那些门面大点儿的店，要是一些小店恐怕自己店里都没几件真东西。张若这次拿出来的这件古瓷是一个青花大碗。至于为什么嘛，还不是那首听出茧子来的青花瓷。

    老孔是秀雅阁的坐堂师傅，在潘家园那也是一位响当当的大家了，这会儿老孔拿着放大镜看着眼前这件青花瓷器，仔细的想找出一样破绽，可是根据他几十年的经验，这件青花大碗应该是古瓷没错。可是这品相也保存的太好了吧？

    “这件东西是我一个长辈前阵子鼓掏来的，具体的我也不知道！”要说对这些古瓷，张若是一窍不通的，看了两本关于明清瓷器的书，她也是云里雾里的，倒不如推的一问三不知来的好。按照老乌龟的说法，那艘沉船的年代至少可以追溯到三百年前，那这玩意儿就是明末清初那个年代的，再要具体一点，她也说不出个所以然。再说了刚才她可是付了五百块钱鉴定费的，要是她自己知道的话，还需要花这个钱？

    “那您那位长辈能过来一趟吗？”老孔急着想知道这物件的出处来历，做他们这一行的，讲究个看过即拥有，要是知道自己要鉴定的是这么个物件，老孔也不会收那五百块钱的鉴定费了。

    “您真是说笑了，要是我的那位长辈有空的话，也不会叫我过来了，老先生，这东西有问题吗？”张若是故意那么一问的，要是眼前的老头告诉她这东西是仿品，她立马就走，别的不能确定，不过自己手里的是不是古董，她还是知道的，不，要说，这光绪以前的物件都叫文物……

    “不是，您这件东西我能说它肯定是真品，就是它的年代我断不下来，要知道这青花瓷的价格可是千差地别的，您这要是元青花，那就是把我们铺子里的物件都加起来，也就是值个碗底儿的价呀！

    青花青，色彩淡雅、幽青，华而不艳，明快悦目。所以一直受到国内藏家的喜爱。青花瓷始创于唐代，盛于元。明、清达到顶峰。历代各个窑口的青花瓷器烧制最完美的唯属景德镇窑。唐代的青花瓷为形成萌芽状态，纹饰色彩很不稳定，不管是从胎、釉、彩都可以感受唐代水平的特点，而且数量极少，您这件的品相自然不是唐代的青花了。

    元代青花已经达到成熟、精美的程度，胎体有厚重、轻薄，大、中、小器形都有，釉色白中泛青，青花纹饰极富特色，青花发色苍翠浓艳，层次多，画面主次分明，浑然一体，明代青花瓷器的青花，主要原料是氧化钴，但由于采用不同的钴土矿，所呈现的色泽就不同，根据这种情况，明代时间的早晚不同，青花的风格特色也不同。

    元代是中国青花瓷器烧造工艺发展历史上的重要时期。在前代‘釉下彩‘等工艺的基础上逐步确立、完善了青花瓷器的烧造技术，并形成了自身的独特风格。小姑娘，你既然能拿着这物件来找人鉴定，恐怕听过2005年的那件伦敦佳士德拍卖的那件天价的元青花罐“鬼谷下山”吧？一千四百万英镑呢，加上佣金，折合人民币就是两亿三千万！小姑娘，算算您这件青花大碗要是元代的，那价值纵然不及那件，也不会低于三千万呢！呵呵，不过咱们学术界公认的说法是全世界元青花的存量也就是三四百件，您这要是元青花，我老孔一个人的鉴定结果可不好使。”老孔看了半天，将张若的那件青花大碗，小心翼翼的放在了柜台上，他得找几个老朋友过来帮忙，这件东西就算不是元青花，以其品相，价值也不会低。

    都说这潘家园溜达一圈，你就能听到很多关于古董收藏的故事，那件天价的元青花鬼谷子下山，就是张若这个从未踏足古玩的小白都听说过。眨巴一下眼睛，张若盘算了一下元代那是公元多少年前的，手指一掰，已经在心里否认了这个念头，那艘沉船不可能是七百年前的东西！再就是要去忽悠老外，也不会用古董去忽悠啊，那成本多高啊。

    “小姑娘，喝杯茶，先坐会儿吧，这件东西我一个人确实定不下来，一会儿我几个老朋友会过来，他们住的也不远，一会儿就能到！”老孔打完电话，将张若邀请到了沙发那边，亲自拿出了一套紫砂茶具，给张若和自己泡了一壶好茶。

    店里的服务员都知道，孔叔只有很高兴的时候才会拿出他的那套宝贝茶具，看来今天来的是个大客户了。

    张若一向都有自知之明，自己就是个粗人，给她喝几十块钱一斤的茶叶，和几千块钱一两的茶叶，她根本分不出来好坏，只是这口杯有些小，她还真喝不惯。

    老孔看着眼前的小丫头将茶一口饮尽还皱个小眉头，哭笑不得的喊过店里的服务员，给张若倒了一杯果汁。他们这样的店里偶尔也会有一些装斯文的暴发户老板带着小蜜过来，像是果汁什么的，也是冰箱里常备的，自然，拿到大杯子喝得正过瘾的张若不知道这个，要不然，她能用爪子挠死给她果汁的那个服务员。

    第160章 海捞瓷 不死心

    【第四更，我还特意跑去页面看一眼，还真是第四更了粉红票真给力！】

    “老孔，你说的元青花在哪儿呢？”一个头发花白年过花甲的老人风风火火的就跑进了秀雅轩，咋呼的声音透着一股子激动。张若在想这老爷子应该没有心脏病吧？

    “老金！我什么时候说是元青花了，是一件青花瓷，你先冷静一下，不然我都不会叫你过手，小心碎了！”显然进来的那个老者与老孔是很熟悉的，这不，老孔毫不犹豫的就把那个青花大碗抱在了身后，就怕那个老金手不稳。

    “你不是说这件青花没法断代嘛，那就是有可能是元青花咯！行了，我现在不看，你把它放下吧，老孙还没过来啊？”老金坐下，拿起一小杯茶水，跟张若一样一口就干了，估计也是个不会品味茶水的粗人。年纪一大把的跑那么快，现在还有些喘呢。

    “还没到呢，他那边不是离咱这儿远一些嘛，来，我给你介绍一下，这是这件青花瓷的主人，饿，小姑娘，闹半天，我还不知道你的名字呢！”老孔刚想给老金介绍一下张若，却想起一直到现在，他也没问过张若的姓名。

    “呵呵，孔老师，我叫张若。”刚才那个服务员就是那么称呼老孔的，所以张若也跟着那么称呼了。

    “别，别，你不用叫我孔老师，叫我一声老孔就成，这是老金，我的一位老朋友，自己开了一家博广斋，离这儿不远，他那儿主要经营的就是瓷器，像我这儿的话，是以杂项为主的。”孔老师那是店里服务员叫的，虽然有时候被一些拍卖行请去鉴定的时候，也有人那么称呼他，但是张若那不是客户嘛，看样子也不是圈子里的人。

    “小姑娘，看到了吧，您找错地儿了，刚才应该上我那儿的！”老金喝了三倍茶，缓过来了，就开始和张若搭话，在潘家园这一块儿做生意的古董商，大多是一些能把死人说活的主，这位老金也一样。他倒不是不想现在就看那件青花大碗，实在是他的水平还没老孔高呢，等的就是那位老孙，那才是古瓷界的大拿。

    “啊哟，不好意思，我来晚了啊，路上堵车，老孔，那个带着元青花的客人走了没呢？”又是元青花，这老孔不会是真这么忽悠的吧？

    老孙作为一个文物收藏家，对于瓷器有很深的研究，经他手鉴定的别的收藏者手里所谓的元青花物件，有不下三十余件，可是没有一件是真品。哪怕是这样，一听见元青花的字眼，老孙就会两眼冒金光。宁可错杀三千，不可放过一件啊。

    “我可没跟你说是元青花啊，一会儿别赖我！若若，给你介绍一下，这位是瓷器大家，老孙，一会儿鉴定工作就要交给他了。”老孔给人介绍了一下 ，老孙点个头算是打过招呼了，眼睛却一直盯在茶几上的那个青花大碗。要说一件普通的清代青花大碗，价钱也就是几百块钱，因为年代短，存世量也不少嘛。但要是一件精品的清代瓷器，那价格也能达到几千万的天价。

    张若拿出来的这件青花大碗，上面的图案纹饰是一副宫廷侍女挽纱图，老孙看了半天，放下手中的放大镜，看着张若说，“小姑娘，你这件应该是海捞瓷吧？”老孙实际上也有些不敢下定论，因为手中的这件瓷器保存的太完好了，一般海捞瓷经过海水长时间的浸泡，海水里的盐分会侵蚀瓷器的釉面，可是这件青花大碗，品相却很完好。之所以会说出海捞瓷的判断，是因为老孙前一阵子被邀请参加了一次国外拍回来的海捞瓷的整理工作，这不，他刚才仔细观察的时候找到了意思海捞瓷的特点，于是就问了出来。

    “啊？”张若从来没听过海捞瓷这个专业的名称，不过这件东西的确是由海里捞上来的，所以明显的愣了一下。

    “呵呵，老孙，若若不是我们行里的人，对这些古玩的名词，她是不懂的。若若啊，你这件要是海捞瓷呢，就可以证明我刚才的一个疑惑了，我先给你解释一下什么是海捞瓷吧。”老孔经过之前跟张若的一阵瞎掰活，已经跟张若很熟了，知道这丫头对什么都好奇，于是也就好心的给她普及一下知识。

    “海捞瓷呢，是我国历史上外销瓷的一个分类。你要知道我们国家已经有三千多年的瓷器历史了。在上千年的发展中，世世代代中国人审美情趣的介入、浸润，使这种匠人之器物，跳脱了实用品的窠臼，兼具了艺术品的性质，被人们流传、收藏、把玩，倍加珍爱。

    据史料记载，十六、十七世纪的欧洲人认为拥有中国的瓷器是一种荣耀，他们大量的收藏中国的瓷器，从而带动了中国瓷器的出口量。明末外销瓷生产的质量是非常好的。外销瓷器的整体画面繁而不乱，又将东、西方的文化气息和艺术韵味结合在一起。一方面有非常优秀的工匠，另一方面国外特别是欧洲，订购的价格非常高。用最好的原料、最好的工匠、最精的工艺进行生产，所以外销瓷都能够达到非常高的水平。

    当时的瓷器大多是通过海上丝绸之路出去的，一些商船因为种种的原因在大海里沉没，在海底浸泡数百年的瓷器，近几年被打捞上来，就是海捞瓷了。你这件青花大碗的品相真的不错啊，但总有些不对劲，我怎么就没想到这会是一件海捞瓷呢？”老孔说完了，拿起老孙放在茶几上的青花大碗，他之前的那一丝疑虑就是因为这个碗竟然是全新没有使用痕迹的，这不，凭着这一点，以及釉面底部少许的气泡，这应该就是海捞瓷无疑了。

    “可惜了，海捞瓷的价格一般都要比同时代的瓷器低一半的价钱，若若，你这件青花大碗有意出手吗？我出这个数！”海捞瓷在市面上的价值虽然比不上同一时期的官窑精品，不过它最吸引人的地方就在于一个真字。不要怀疑国人的智慧，特别是在造假方面，要说这两年海捞瓷在市场上真货的比例占百分之十左右，那么那些号称同时代的瓷器的真货比例就连百分之一都没有。

    就拿他老金的博广斋来说吧，一件两个礼拜前刚到的烟灰缸，他店里的员工可以跟人瞎掰是乾隆皇帝用过的，嘿，那时候有烟灰缸这一物件吗？结果还真的忽悠了一个老外冤大头，花了两千八百块大洋，乐呵的拿走了。古玩市场可没找后账这一说，发票上开的都是工艺品的字样。

    这不老金估摸着这件被老孔和老孙都认可的瓷器准错不了，就跟张若伸出了一只手掌。

    “五十万？”张若眨眨眼睛，这个价比她预期的高太多了，她这就是海里捞上来的瓷器，没有半点成本的，呃，有，就是给老龟的那两坛酒。这样的瓷器在她的空间里还有好几万件呢。要知道老龟给张若找的那艘沉船是南海一号长度的一倍呢。

    “我勒个去了，老金你还想捡个漏呢？若若啊，你这件青花大碗虽然品相完好，不过真卖不上那个价钱，除非你拿去拍卖行，进行拍卖，说不定能拍到上百万的价格也不一定，不过咱们私底下流通的，最多也就是二十万这个价了，老金刚才那一只手的数，估计是五万。”老孔觉得好笑，一件海捞瓷，能有五十万的价嘛，就算有，那也得上拍卖行啊，拍卖会里面的人要是看上啥物件，那根本就是没有理性可言的。

    “谁说我出五万了，我说的是五千！”老金小小声的在一边反驳，前两天他的一个大客户给他打了电话，想要一件精品的海捞瓷，那一位也是行家啊，他也不能用赝品忽悠人家，所以就像从张若手里低价收过来，做点倒买倒卖的勾当，没想到这丫头人不大，胃口倒是不小，张口就是五十万呢！

    “哦，我对这个没概念，这也不是我的物件，要是我那位长辈想出手的话，我会找各位的！老孔，你不会想要收我三份鉴定费吧？”张若调皮的跟老孔开了一个玩笑。

    “哪能啊，你下次来，鉴定啥物件的直接找我，免费给你看物件！”老孔连连摆手，还拿出了自己的一张名片。自己今天也算是长见识的，海捞瓷还能有这么好的品相，看来以后他要多留意市场上的海捞瓷了。

    元青花估计他这辈子是得不着了，弄一件明代的青花真品也不错。三个人给断出的年代是明末清初那一会儿的，张若跟老龟发现沉船的年代一对比，正好能对上。来的时候，张若直接就是将瓷器放在自己的包里的，她还想那么拿着就走，就被老孔拦下了。

    “丫头，你来的时候，就是这么装的？你也太败家了吧！老孔，人家在你这儿鉴定，你给搭个盒子总成吧？”老金也有些心疼，要是张若那么不在意手里的物件，还不如卖给他得了，自然，他不会再拿五千的价来拐张若了。

    “诶，我这就去找，那啥，我这儿也没有装这大碗的盒子啊，老金，要不上你店里找吧！你店里做的就是这个生意，应该有很多这样的盒子吧！”老孔店里主要是做杂项的，陶瓷物件本来就很少，这不，老金又给忽悠回去了，大热天的跑来，没捞着好处，还搭上一个进价都要几十块的精美包装盒。

    “若若，你那位长辈要是想出手的话，你就给我打电话，二十万的价格，我没法给，十八万，你也让我赚点儿跑腿费！”张若连连要走了，老金还塞过来一张名片，看来还是不死心。

    第161章 没人理 不合意

    【第一更！那谁的更新票我是要不到手了，甘草努力在12点前完成三更】

    张若一笑带过，今儿她是不会把瓷器卖出去的，都说了是一个长辈的，那装也要装到底啊。

    抱着盒子走出潘家园，她倒是想在这儿逛逛，听几个故事也好，不过她还有任务呢，下午得去找间房子，自己身上的秘密太多，住寝室还是住别人家里，其实都很不方便。

    作为一个重生者，张若自然知道京城现在的房价已经让普通老百姓叫苦连天了，但以后的房价还会直线上涨呢，哪怕是金融危机都挡不住楼市上涨的脚步。

    因为要找的房子是能够直接入住的，期房是不用想了，只有挑挑二手房，要找个合意的房子，自然还是找房产中介的好，至少给了钱以后，人家会尽心的陪你看房子。

    当张若背个大书包，找上一家规模不小的中介公司的时候，却被人直接无视了。由于明年就是北京奥运会，所以京城的房价在这一年是疯了一样的上涨，并且这些买房的人大多是炒房的人。什么二手房、期房几乎是一天一个价，还有人排队买房的呢，各个房产经纪不是忙着招待客户，就是在打电话联系房源。张若一个看着就一个十五六岁的小破孩儿，顶多就是发育好点儿个子窜的快，估计就是来这儿凑热闹的，没人赶她出去就不错了。

    “我想问一下，水木大学附近的房子……”张若傻站了半天，这是什么情况啊，之前她有个同学在房产网站实习，需要拉人去看房，那时候的楼市可是很冷清的，一天看房的人也不超过三批。弄得她们这些单纯被拖去看房的人都被那些售楼小姐热情的招待，又是茶水，又是一些小礼品的。虽然那会儿是在京城，不过这服务态度也差了太多了吧？她都在那面电子银幕前看了半天了，一个上来招呼她的人都没有。这不，好容易身边经过一个房产经纪，张若就将她拉住了。

    “租房子是吧？那人出去了，你下次再来吧！刘先生，你看看这套房源，是零四年建成的，在四环边上……”人家直接就把张若给忽略了，连她话都没说完，就开始巴拉巴拉的跟身边一个操着带有地方特色普通话的中年男人介绍房子。

    “……我要买房子……”看着人家拿了自己身边的几份资料已经朝着大门的方向走远，张若才把自己剩下的话呢喃出口。买房子不是什么千年万年的事情吧，是谁告诉她说，这些房产经纪都是三年不开张，开张吃三年的来着，这儿的生意也忒忙了吧？

    姐儿们身上有钱，一次付清房款，我还就不信没人带我看房了。张若气呼呼的走出这家规模挺大的房产中介，埋头继续找，不过她找了好几家规模同样大的中介公司，都是类似的待遇，大人忙着呢，小孩子凑啥热闹啊？

    憋屈的走进一家门可罗雀的小中介，吧台边打瞌睡的一姑娘一听到门外那只公仔“欢迎光临”的音乐，就惊喜的抬起了头，哪怕看着张若不过是个小孩儿，也没有改变热情的态度。

    “您是要租房子吗？来，您先坐一会儿，这是我们公司的房屋信息，您先看看，要是相中了，咱们一会儿就能去看！”蔡明娜在这间中介公司已经工作半个月了，可是一单生意都没做成，现在的人都怕受骗，所以买房租房什么的宁愿多花钱去一些大公司，也不愿进他们这样寒酸的小门面。要知道她一个月的底薪不过就一千块钱，其他都是要靠提成的。所以甭管进来的是什么样的人，她都不会错过。

    “我不租房，我想买套水木大学附近的房子。诶，您别忙了，我不喝水，谢谢啊！”简直是天堂地狱的差距啊，不过蔡明娜那么殷勤的态度叫张若很担心这会不会是家黑店……人家不搭理你，赶你出来，你嫌人家态度不好，这会儿受到最高礼遇了却怀疑起人家的用心！

    “水木大学附近的房子，咱们这儿好几套呢，傻？买房？”要说张若是来租房的，蔡明娜倒是觉得不惊讶，可是买房子，就这么点儿的小孩，看着比自己小好几岁呢，这是来忽悠自己的吧？

    “嗯，我是水木大学的新生，想在学校附近买套房子，你知道啊，现在京城的房价一天一个价，我租房子还不如买一套呢，说不定等我毕业那天就增值了！呵呵，就算房价不涨那么多，至少四年的房租还是能省下的。”张若知道人家是怀疑自己的年纪了，立马将自己水木大学新生的身份说出来，之前那些中介公司，都没给她说话的机会。

    “哦，水木大学好啊，那你就是高材生了，不像我似的，高中都没毕业就出来工作了。我们这边挂牌出售的房子倒是不少，水木大学附近……你看看，我觉得这三套小户型的，挺适合你的，要是你下午没事，我可以带你过去看房！”蔡明娜瞅一眼张若的背包，这个包她之前在室友的杂志上见着过，据说要三千多块钱呢，比得上自己俩月的工资了，于是也不怀疑张若买房的诚意了。

    再说，她成天的在店里，也没几个人进门，还不如带张若出去转转呢。

    能够直接去现场看房子，张若自然是乐意的，她记得听别人说过一般国内的房产中介要是要求看房的话都要先交五十一百不等的看房费，可是这个年轻的女孩提都没提这方面的事儿。

    “裘阿姨，您今天在家吗？哦，我这儿客户要过去看看您的那套房子，对，是买房，不是租的，您现在就在附近是吗，那我现在就带人过去了，好，一会儿见！”这套房子是张若第一个看中的，原因是它离紫荆公寓那边比较近。要知道水木大学是个占地面积达六千多亩的大校区，在里面走一圈，都需要走上个把小时，说是水木大学附近的房子，但是水木大学那么大……

    “好了，房主现在就在那儿呢，我们过去吧，要是你觉得那套房子不满意，另外两套房子的钥匙，我这儿有备份的。”蔡明娜甜甜的一笑，有了客户上门，就等于有了希望啊。

    再说了，这笔生意可是买房，按着这套房子六十多平的大小，总价是七十八万，中介公司有百分之二的抽成，而她的抽成是那百分二里面的三成，这一单生意坐下来，就是四千多块钱了呢，平时就算做十笔租房的交易，都没这么高的提成。

    蔡明娜自信满满，可是张若却是连看三套房子都摇头，这几处房子的格局太小她觉得憋屈。要知道，张若家虽然不过是小康之家，可是住的房子也有两百多平米呢，现在楼上装修好，场面就更敞亮了。自己口袋里有钱，她自然不会亏着自己的，就是对陪了一道的蔡明娜有些不好意思，这大热天的跑上跑下。

    “娜姐，你手上还有什么房子，是精装修的，可以拎包入住的吗？大一些也没事儿！”张若看着蔡明娜脸上的汗水，语气灿灿的，累着人家跑了那么久，一套都没看中，这不是耍人玩儿嘛。

    “呃，若若啊，你看不中没关系的，像我们这样的小中介，很难拉到好的房源的，要不，你去大点儿的公司看看，这段日子楼市很火呢！”蔡明娜不在意的笑笑，她是个质朴的姑娘，独自一人在京城打拼，看张若的样子也知道她是不好意思了，就算心里有些不高兴，这会儿也散了呀，人家又不是故意的。

    “大的公司我去你们那儿之前就找过好几家了，没人理我……找个合适的房子都那么难，不是说京城的空置房都是全国第一了嘛！”将路边的一个易拉罐，精准的踢进垃圾箱里，张若随口抱怨着，她自然知道小中介的房源没大公司的好了，这不是没办法嘛。

    “呵呵，对了，若若，你要是真想买个合意的房子的话，我知道一个地方不错的，是水清山色的二期房，它们那里主要是做别墅的，不过也有一些精装的大套间卖，广告上标榜的是拎包入住。你要是真想买个大的，我觉得那里就不错！”很少有哪个房产经纪会这样跟客户推荐别人的楼盘的，不过蔡明娜做这一行也不久，所以没那些个习气。之所以知道这个消息，是因为她在上班的这段日子里看了很多房产方面的信息，充实自己。

    “水清山色？那地方离这儿远吗？”一听这名字，张若就觉得挺别致的，要是离水木大学不远倒是可以考虑，其实张若看了那么多二手房都不满意的一个很重要的因素是她不想住别人住过的房子。

    “不远的，现在还早，我陪你过去看看吧！”蔡明娜看了一眼手上几十块钱一支的手表朝张若招招手。

    “娜姐，那你今天不上班做不成生意，会不会被老板骂呀？”

    “没事儿，我们那间小中介你也看到了，一天也见不着几个生意的，再说了，咱们店里还不止我一个员工呢！”见蔡明娜那么坚持，张若也就欣然接受了，到时候要是自己在水清山色买下了房子，给她一些佣金就是了。

    第162章 捡着大便宜

    【第二更！】

    水清山色是一个成熟的别墅项目，可惜这边大多是高校，要是公寓什么的还能往出租什么的，但是别墅的涨价幅度在整个房价体系上面来说是涨幅比较低的，因为它的户型摆在那儿嘛。

    张若她们打车过去的时候，已经两点多了，水清山色销售中心的售楼小姐们还在无聊的拍苍蝇玩儿。这个项目的房子已经卖的差不多了，剩下没几套房子，要是这个月底再卖不出去，他们这个销售中心也要撤了。没办法，谁叫山西的煤老板，温州的炒房团对他们这儿的房子不感兴趣的，买房的都是真正的住户，要说空置率嘛，他们这儿在京城地界算是低的了。由于都是精装修的房子，所以人家先手交钱，立马就能交房子入住，小区里十套房子有八套都住着人了。还有几套嘛，那啥，他们这个小区挺受一些明星的喜爱的，不过那些明星通常三百六十五天有三百五十天是在全国各地拍戏上通告的一般很少在家。

    “您好，请问您想看看哪方面的房屋，我们这里有联排别墅，还有豪华装修的公寓，都剩下不多了，您要先看看户型图吗？”带着酒窝的销售经理直接过来招呼左顾右盼的两人。并且见多识广的销售经理很快的就分清了主次，知道年纪的张若，恐怕才是做主的人。别的售楼小姐这会儿都焉焉的，要是来个小帅哥，他们还会争先恐后的冲上去，一个小女孩儿和一个比她们私下穿着还不如的女人，还真打不起精神呢。

    “季小姐，你们这儿还有几套房啊？” 张若哭笑不得的看着那个贴满了已售牌子的模型楼，难道又白走一趟？至于她为什么知道来人的名字，胸前的名牌上不是写着嘛，季咏诗，这名字不错，够诗情画意的，要是在琼瑶奶奶的小说里，估计能坐上女主角。

    “呵呵，实话跟您说吧，咱们这儿的销售中心下个月就要撤了，总共剩下的房源就五套，您看这儿东北角有两套商品房，可是格局有些不大好，所以就搁置了，咱们这儿五年前开盘价还要九千一平呢，现在这两套房子均价不过一万二，比别的地方公寓还要低一些，只是两套房子的面积大了些，不受那些炒房团的青睐，没有那些纯住宅那么好出手啊。你看这里一楼还有一套房子，这一套原先是我们这个水清山色的一套样板屋，所以放到现在才出售。再就是那儿还有一套联排别墅，以及一套独幢别墅。要不我带您直接过去看房吧，看这些效果图，没有实物来的直观！”

    能坐上月薪两万，外加不少提成的销售经理，季咏诗自然有自己的一套。首先她看人的眼光一向就比别人要准，之前水木大学的一对教授夫妇过来看房，她手下的那些售楼小姐都不爱搭理那两位穿着朴素的老人家，只有她当时将手上的那位看起来多金的年轻客户，交给了另一个售楼小姐，接待了他们，之后那两位貌不惊人的老教授可是一口气签了两套连在一起的联排别墅呢。

    “这就是我刚才说的咱们这儿最后一套独幢别墅，您看，还带个小花园，那儿还能看到湖景。”季咏诗热情的给张若介绍着，离销售中心不远的这套独幢别墅，倒不是觉得张若一个小孩儿能把独幢别墅给买下，而是职业习惯作祟，每次她经手的客户，她都要那么给人家介绍一下沿路的房产的。

    “这套房子挺好的啊，怎么现在还没卖出去啊？”眼前的别墅光是看外观就让人心动，再看看周边的环境，跟别的几个独幢别墅比起来一点都不差呀。于是张若皱眉转身问一旁的季咏诗，这个销售经理看着挺实诚的，就算那些热情是由于职业的关系，张若也觉得跟这样的人打交道挺好，光看她刚才出门的时候，给蔡明娜也拿了一瓶进口的饮料就知道了，这不是一个嫌贫爱富的人。

    “呵呵，我可以跟你说，这套别墅一开盘就被一个大明星预定了，不过那位大明星因为一些事情，迟迟没交尾款，拖到上个月才说不要这套房子了，耽搁了五年呢，咱们这个项目都要结束了，她才说不要，这不，咱们老总因为之前也收了人家八十万的定金，所以，这套七百多平的别墅，现在售价不过八百万呢，在我看来都是最划算的了，不过老总说只接受全额付款，不然他留着自己用得了……”季咏诗抚着那扇白色的雕花大门，之前有好几个人看中这间别墅了呢，可惜都被付清全款这个条件吓跑了。真正有钱的人，别墅都买在郊区了，那里建筑面积大呀，像他们这儿的话，一般都是一些高层人员，再不就是中小企业的老板。有的人可能资产是过亿了，但是流动资金没那么多呀，买房子贷款多划算啊。

    哪怕手里有钱的，也想着要按揭，想想啊，从银行借的贷款，年利息不过六七个百分点，但是他们要是将资金拆借给一些同行的话，哪怕是两分利息，一年下来都有百分之二十四的回报呢，谁也不傻呀。

    “季小姐，我能进去看看吗？”独幢别墅才八百万啊，很便宜呀，再说了别人或许会介意全额付款这件事，不过张若对这个要求可是一点都不在乎的，她压根也没打算去按揭什么的。

    “当然可以了，我正好把要是带在身上呢！”季咏诗展颜一笑，拿出手包里的钥匙打开了门。这套别墅是两层半的错层设计，里面的装修不会很华丽，但是十分温馨，甚至一间主卧和一间次卧里，连床具都准备好了。听季咏诗的介绍说，这里自建成以后，就有钟点工负责定期的打扫，要不是室内的装修教这两年有些落伍，再加上朝阳区那边东山墅第一豪宅的名头在前，也不至于有这么低廉的价格，叫张若最惊讶的是，别墅竟然还有一间四十多平米的地下室，里面还放置了几个仿古的古玩架子，可见设计者的用心。

    季咏诗见张若每个房间都要看过去，也没有不耐烦的样子，笑起来的酒窝显得特别有亲和力。

    “季小姐，你们这里可以接受银行转帐吧？”张若以前在网上看过几个段子，说山西的煤老板买房子都是一麻袋一麻袋的扛着现金来的，她可不想拿着八百万学人家，这儿是别墅区，最便宜的房子也要上百万，应该不会要求她付现金的吧，转帐也是全额付款啊。

    “张小姐，你真的要买这套别墅？”季咏诗吃惊的张大嘴巴，谁家的孩子啊，说买就买，她刚才是认定了，这孩子是真心要买房子的，但是她只觉得这孩子能把那套一百九十平的套间买下来就不错了，哪里会想到张若要买最高单价的独幢别墅呀。

    “对呀……”张若笑着刚要说什么，就被蔡明娜拉到了楼梯拐角。

    “若若，你不会真的要买这套别墅吧？一次性全额付款呢，在我们房产界，如果一次性付款的话，在原有价格上还能打个九五折呢，你要是真决定了，我帮你跟他们说！”蔡明娜见张若很认真的点头，直接将她撇到了一边，跟季咏诗两个人讨价还价起来。价钱自然是不能再让了，蔡明娜也知道这样的价格在这一片儿也就是普通住宅的价，季咏诗有她的坚持。不过在能力范围内，季咏诗还是给了最大的优惠，包括免除五年的物业管理，免费办理房产过户，房产证什么的，以及再提供一些家装。

    像是一些房地产公司开发项目的时候，总会跟一些大型的家具供应商打上交道的，除了那拿到最低价的家具，还会有一些现金卷什么的，这些张若可不知道。

    半个小时就定下房子，一个小时就签合同付清全款，这么快的速度，季咏诗做了七八年的房产销售都没遇见过，效率太高了！

    而刚才她去财务室划款的时候可是看见了，张若那张卡里竟然还有好几百万！谁家的小孩儿啊，看看合同上的身份证，哟，这丫头还成年了啊。

    而张若这会儿还看着手里三万八的宜家现金卷发呆呢，蔡明娜和季咏诗讨价还