提示:担心找不到本站?在百度搜索 PO18脸红心跳 | 也可以直接 收藏本站

分段阅读_第 1002 章

      有合适对手,我去锻炼一会儿。锻炼回来,我们一起吃早餐。今天早餐李师傅给我们准备大肉包子,很有面条厂特色。”侯沧海说了句实话,便将清风棋苑关掉。

    “你这人只知道吃包子。你是一个肉包子。”张小兰说了一句气话,转身走。

    侯沧海不知道妻子为什么突然有一股子火气,追到门口,道:“不吃包子,那么我们让食堂弄杂酱面,或者让小赵弄点豆花饭。”

    “我不吃杂酱面,也不吃豆花饭,气都吃饱了。”

    张小兰知道丈夫是在清风棋宛寻找无影宗,突然间生起气来。尽管无影宗是张小兰化身,此时见到丈夫掩饰自己等待无影宗之事,仍然吃起醋,且醋味很浓。她回到房间生了一会儿闷气,又觉得这样生气毫无道理,太可笑。自我调解一番,她才勉强来到客厅。

    “老婆,吃啥?我昨夜还行吧,很卖力的。”侯沧海不知道妻子为什么生气,不由得脑补是昨晚接到岳父张跃武电话后心情不好,然后将一股气撤在自己身。身为丈夫,在妻子真烦恼时,做为出气筒是理所当然的。

    “我吃李师傅做的包子,要吃一个。”

    “两个吧,吃两个才不单边。”

    单边是江州人常开的荤玩笑,大体意思是胸前本有两个包子,若只有一个,那是单边。这种荤玩笑经常是男子调侃女子时所用。侯沧海在黑河基层工作多年,常常能听到类似的荤玩笑,他为了调节气氛,有意开了些夫妻间的荤玩笑。

    “讨厌。你根本不知道我为什么发火。不给你讲,自己反思。”说到这里,张小兰的无名飞醋已经消失。

    “我觉得爸的资金链绷得太紧,若全国煤炭行情发生变化,价格降下来,资金链有可能出问题。这是我最担心的。你是不是也在想这个问题?”

    张小兰原本没有想到此事,听丈夫提及此事,想起爸爸巨量贷款,不禁揪心,真没有了食yu。

    吃过早餐,张小兰、王市长、杜灵蕴一行前往省yào监局。冉仲琳打扮成张小兰助手,随同其一起前行。她是那种脱衣有肉穿衣显瘦的类型,穿职业装时根本没有人会朝着“保卫”方向去想,很有迷惑xing。

    九点,侯沧海、陈杰、杨兵和财务总监宁礼群等人在小会议开会,研究商量如何cāo作黑河房地产。黑河地产肯定要做,如何做,做到什么规模,便是摆在大家面前的问题。

    侯沧海以前在高州做房地产时,处于执行层地位,本质是张跃武定下大原则,他和张小兰具体执行。此时他做为绝对决策者,便得谋布全局,方方面面都得考虑清楚。

    商议之后定下一条大原则:集团最大现金流是沧海保健yè和果nǎi系列,在cāo作黑河项目时,不能损伤当前最赚钱的现金nǎi牛。为了实现这个原则,必须合理使用银行贷款。

    侯沧海独立做项目以来,由于所处民营企业,很难进入银行法眼,因此,他一直在利用自己有资金进行cāo作,滚动发展,很少与银行打jiāo道。在做保健yè等项目,为了减少资金压力,根本其他公司在销售出现回笼现金难等问题,精心创造沧海销售模式,迅速回款,让沧海保健yè以及果nǎi产品始终有充足现金流。

    房地产是资金密集型项目,又与政府走得很近,cāo作思路要发生根本xing变化。

    房地产开发过程是一个典型的投资过程,理论必须先垫付资本,才有资本增值,也才谈得投资收益。这个特点决定了房地产开发企业要垫付大量资金,不仅启动资金大,后续资金量也大。而且,房地产开发周期较长,房地产商承受的机会成本也大。

    房地产开发商自有资本有限,仅用自有资金来开发房屋基本不可能,除非是资金量特别充足而房地产项目又很小。解决房地产需要垫付大量资金问题,可以有商业手段,如住房预售和分期付款融资,最重要还是银行贷款。

    侯沧海明白自己必须改变以前的态度,与以前不喜欢接触的行长们打jiāo道。这不是个人的事,而是牵涉整个集团,绝不能意气用事。

    侯沧海看着面前摆着的规划图,问