超能竞拍师 作者:肆拾而立

    上官国际花园项目销售中心离项目工地不远，就在工地所在wèi zhì 的两条大路交叉口，是栋两层半的欧式建筑，层是售房部大厅，二层是营销中心办公的地方，上面的三层是会议室和储物间。销售中心装饰得富丽堂皇，欧式宫廷风格建筑与布置，看上去很高大上。

    南宫睿与闻天来到销售中心，走进大厅，门口的接待员便鞠躬问好道：“欢迎光临上官国际花园销售中心！闻总好！”

    闻天微微点了点头，jì xù 陪着南宫睿往里面走。

    正在销售中心大厅陪着房管局稽查科的人喝茶的闻浩，眼瞅到了闻天总经理陪着董事长到来了，赶紧起了身，先冲着稽查科的人歉意的说道：“不好意思啊，你们先坐，我有点事先去处理下，陈经理你先陪着各位领导，我去去马上就来！”然后，便疾步走向闻天与南宫睿他们。

    来到南宫睿与闻天跟前，陪着笑说道：“董事长，闻总，对不起啊是我管理不当，出了这档子事！”

    “走吧，先去办公室再说！”闻天目光凝重的说道。

    “董事长，闻总，这边请！”闻浩忐忑不安的引导着两位老总上了二楼，去了他的总监办公室。

    推门进了他的总监办公室，请两位老总坐在沙发上，自己亲自倒上茶水。然后，这才立旁。

    “闻总监，你也坐吧。不要那么紧张！事情既然出来了，我们就想bàn fǎ 解决jiù shì 了！”南宫睿淡然笑，说道。

    闻浩听了南宫睿的话。这才拉过把椅子，坐了下来。

    “闻浩，你先把事情的jīng guò 详细的说下！”闻天吩咐道。

    “董事长，闻总，事情是这样的：前段时间有位排号客户交了钱排了个号，昨天下午二次来到售房部，突然要求我们给她退款。说不想买了要退号。而我们规定的是开盘后周，所有未选到房子的排号客户统退款。所以销售员就跟她做了解释，当时她也没有说什么就离开了。谁知今天上午快十点zuǒ yòu 。她竟然带着媒体记者来到了售房部，大吵大闹，我们好言相劝之后，就破例先将她的排号意向金退还给她。拿到钱后她就和媒体记者起走了。哪知十点时。房管局稽查科的人就来到了销售中心。说接到客户投诉说我们没有取得预售证就收钱排号，排号订金还不退，就来调查此事。现在稽查科的人正在楼下大厅由销售部陈经理和策划部张经理在陪着喝茶呢。”闻浩将事情的jīng guò 说了遍。

    “目前，稽查科的人怎么说？还有跟那个客户起来的媒体记者会不会报道此事呢？”闻天询问道。

    “稽查科的人应该没大问题，跟来的媒体记者，我们策划部张经理跟他也很熟，应该不会进行报道的。”闻浩答道。

    “嗯，那就好！我们现在是事之秋。发生连环事件，幕后肯定有黑手！销售中心定要小心。以后碰到这样的退款事件，直接退就行了，可以破例不用按照规定来办！”闻天指示道。

    “好的，闻总，我知道了！”闻浩答道。

    “对了，闻浩，现在我们的预售证办理到哪种地步了？”南宫睿询问道。

    “董事长，预售证今天下午应该就能拿到！刚才我打电话给正在房管局办证的客服主管，她说预售证已经开始zhǔn bèi 打印了，今天应该可以拿到证件。”闻浩答道。

    “董事长，如今发生了这样的事情，我们是否还按原计划进行开盘呢？”闻天瞅着南宫睿问道。

    “闻浩，咱们截止到昨天，排号认筹情况怎么样？”南宫睿转过头问闻浩道。

    “董事长，咱们目前的排号认筹情况还不错！我们计划是首期推出六栋层和三栋小高层，共计推售房源328套，截止到昨天排号已达610个，基本到达了2：1，完全具备了如期开盘的条件。”闻浩有点得意的说道。

    “既然排号情况这么好，我们就没有理由推迟开盘日期啊，9月28日如期开盘！”南宫睿十分坚定的说道，“今天工地出事和遭到投诉之事，暂且先不要去管，我们先吃个哑巴亏！等咱们开过盘之后，等我腾出手来，我就会向尹朝尹枫他们叔侄俩讨回公道！闻总，工地的事你不用去管，全力负责咱们项目9月28日开盘大事，只要是你认为没问题的事，就自己决定，不必向我汇报！项目开盘，是我们上官集团从拍地到现在三个月来，上上下下忙活了这么长时间的所有心血，是我们的头等大事，我们定要取得开门红！为了确保我们能够取得开门红，在原先预估的价格基础上，每平方米再降100元。另外，为了鼓励员工买房解决住房问题，凡是内部员工买房，律额外优惠10%作为员工福利！”

    “啊？”闻天与闻浩同时吃惊的叫道。随后，闻天才犹豫着问道：“董事长，这样会不会价格太低了，员工的优惠力度太大了？我觉得优惠5%就行了？”

    “hē hē ”南宫睿淡然笑，说道：“闻总啊，每位员工都是我们公司的笔财富，如果不是他们努力工作，努力付出，哪会有我们公司现在的发展呢？我知道目前还没有哪家公司会为员工买房提供这么大的优惠幅度，而我们公司jiù shì 要做第个敢于吃螃蟹的人！员工安居乐业衣食无忧了，他们自然就会努力工作，甘愿付出，视公司为家，那样以来工作效率自然就提高了很倍，效率提高了为公司创造的效益自然也会提高的！再说了，这是我们集团的第个房地产开发项目，我们jiù shì 要先让我们公司员工居住在这里，住进我们自己盖的新房子！”

    “董事长，您的这项决策真是太英明了！”闻浩笑着说道。

    “闻总，你们定要记住，员工jiù shì 我们公司的最大财富！没有了员工，我们就失去了所有的财富，就成了光杆司令，即使我们拥有再的钱又有何用呢？财散人聚！”南宫睿教导闻天与闻浩两人道。

    听罢南宫睿的这番话，比他年长轮之的闻天，不得不对南宫睿佩服得五体投地！(未完待续……)